از نظر لغتی پلمپ کردن به معنای تعطیل کردن و همچنین جلوگیری از کار در یک مکان می باشد و همچنین فک پلمپ به این معنا می باشد  که مکانی که به هر دلیل قانونی از کار در ان خودداری می شود  بتوانند دوباره فعالیت خود را در ان محل شروع  کرده و یا بنمایند.فک پلمپ واجد های صنفی  در صورتی که بعد از گذشت یک هفته از مورخه پلمپ و با تشکیل پرونده در واحد صنفی مربوطه  و با همکاری نیروی انتظامی انجام خواهد گرفت.

در صورتی که مکان پلمپ شده از مجموعه  مراکز عرضه کننده مواد غذایی مانند رستوران و فروشگاهها باشد و این اقدما به دلیل عدم رعایت قواعد و مقررات خاص این مراکز باشد در صورتی رفع پلمپ می گردد  که مالک یا دارنده  آن  تعهد محضری بر عدم دوباره نمودن این امر و یا ملزم  به رعایت کامل قوانین و مقررات مربوطه بنماید.و یک نکته بسیار مهم دیگر این می باشد  که اگر یک نهاد یا مرجع قانونی  که یک مکان را پملپ کرده است به هر دلیلی از  رفع  آن خودداری نماید می تواند در دادگستری در خصوص این امر از وی طرح شکایت نمود.

علت پلمپ واحدهای صنفی :

انجام امری در محل مربوطه که خارج از امور مطرح شده در پروانه کسب دریافتی هست. مثلا یک دارنده پروانه بنگاه داری در مغازه خود عکاسی نماید و یا اقدام به انجام امور مربوط به فیلم و ویدئو باشد.

اگر یک واحد صنفی خدماتی را به مردم ارائه دهد و تعطیلی ان واحد صنفی برای بیشتر از 15 روز موجب معطلی اشخاص نیازمند به آن امر باشد .در صورتی که واحد صنفی مذکور پروانه کسب  خود را تمدید ننماید و یا حق عضویت خود در واحد صنفی مربوطه را پرداخت ننموده باشد .اخرین مورد از موارد پلمپ یک واحد صنفی این است که قوانین مربوط به آن صنف را رعایت ننماید.

در خصوص موارد فوق در هر موردی که فرد آنها را رعایت ننماید ابتدا محل مذکور به مدت یک هفته تا شش ماه پلمپ می گردد و در صورت اتمام مهلت آن واحد مذکور رفع پلمپ گردیده و فرد می تواند به شغل خود و کسب و پیشه اش ادامه دهد.قبل از پلمپ به فرد براساس وضعیت و نوع کسب و پیشه اش از 24 ساعت تا یک ماه مهلت داده می شود که ان را تخلیه نماید و اگر موارد فاسد شدنی در انجا وجود دارد آنها را خارج نماید.البته در خصوص پلمپ مالک آن می تواند به کمیسیون مربوطه یا کمیسیون نظارت شکایت نماید و در موردی که شکایت وی موجه باشد و کمیسیون آن را بپذیرد اتحادیه صنفی مربوطه موظف به جبران خسارات وارده می باشد .

البته در صورتی که همراهی یک وکیل که در این زمینه دارای تخصص و تجربه می باشد می تواند امور را بسیار سریعتر پیگیری نموده و به نتیجه مورد نظر برساند.یک نکته مهم در مورد رفع پلمپ واحد صنفی وجود دارد  و آن این است که براساس ماده 534 ق م ا  مصوب سال 1392  که مقرر می دارد ( در صورتی که مکانی براساس دستور مقامات ذیصلاح در این زمینه پلمپ شده باشد  و هرکس بدون اذن ان مسئول یا واحد مربوطه اقدام به به رفع پلمپ نماید به سه ماه تا دوسال جریمه محکوم می گردد ، نکته مهم در این ماده این است که در صورتی که یک واحد توسط مراجع ذیربط پلمپ گردیده است به هیچ وجه اقدام به رفع پلمپ به صورت شخصی و بدون مجوز اقدام ننمایید.

یکی دیگر از مراجعی که گاها اقدام به پلمپ می نماید شهرداری ها می باشند. شهرداری ها به واسطه وجود ماده 100 و برای جلوگیری از احداث ساختمانهای غیر مجاز گاها اقدام به پلمپ واحدهای ساختمانی احداثی می نماید و این امر توسط شهرداری تنها در موردی قانونی می باشد که  توسط کمیسیون ماده 100 صادره شده و پلمپ انجام شده باشد  و در غیر این صورت پلمپ غیر قانونی بوده و در صورتی که فردی آن را بدون اجازه رفع پلمپ نماید مرتکب هیچ گونه جرمی در این مورد نشده است.

اما در صورتی که شهرداری توسط کمیسیون ماده  100 اقدام به پلمپ یک واحد ساختمانی نماید فرد در مواردی که ساختمان مذکور محل کار وی می باشد  علی رغم رای صادره توسط کمیسیون ماده 100 می تواند در این خصوص به دیوان عدالت اداری شکایت نماید  و برای طرح شکایت نیز به مدت سه ماه زمان دارد.

اما برای طرح شکایت در خصوص رای صادره کمیسیون ماده 100 که منجر به پلمپ  ساختمان مسکونی شده است  فرد دو راه در پیش دارد  که در ذیل به طور مفصل به انها خواهیم پرداخت :

1- درخواست تجدید نظر از کمیسیون ماده 100:

در این مورد در صورتی که فرد به حکم صادره اعتراض داشته باشد می تواند طی یک لایحه ابتدا از حکم صادره در خواست تجدید نماید. درخواست به  مرجع تجدید نظر کمیسیون ماده 100 ارسال گردیده و در انجا دوباره بررسی می گردد.

در این زمینه دو نوع رای صادر می شود :

1- رای صادره تایید می گردد که در این صورت رای قطعی و لازم الاجرا می باشد و به مدت سه ماه قابل اعتراض در دیان عدالت اداری می باشد.

2- رای مورد نظر نقض می گردد وشعبه تجدید نظر کمیسیون ماده 100 اقدام به صدور رای جدید می نماید که در این خصوص  شهرداری می تواند نسبت به ان در دیوان عدالت اداری  طرح شکایت نماید .

مورد دوم : طرح شکایت علیه کمیسیون ماده 100 در دیوان عدالت اداری می باشد.

برای طرح شکایت در دیوان عدالت اداری فرد باید ابتدا شکایت خود را به همراه دلائل و مدارد در سامانه دیوان ثبت نموده و به دیوان عدالت اداری ارسال نماید.

در دیوان عدالت اداری باتوجه به اینکه رای های  صادره از کمیسیون های ماده 100 و همچنین هیئت های حل اختلاف مالیاتی و کارگر و کارفرما  تنها قابل فرجام خواهی می باشند  لذا دیوان به رای صادره تنها به صورت شکلی و از نظر مطابقت با قوانین و مقررات رسیدگی خواهد نمود.

در هر صورتی که شما  با این مسائل درگیر شده و نمی دانید چه اقداماتی انجام دهید گروه تخصصی وکلای پایتخت به صورت 24 ساعته  از طریق شماره های موجود در سایت آماده ارائه همه خدمات حقوقی در مورد فک پلمپ بوده و شما می توانید با خیال راحت و به صورت تضمینی در سریعترین زمان ممکن به نتیجه دلخواه خود برسید.

فک پلمپ / محکومیت به پرداخت جزای نقدی / غیابی

بسمه تعالی

به تاریخ : ۱۳۸۹/ ۶ / ۲۸

کلاسه پرونده: ۲۹۱۹۸۹

دادنامه: ۱۱۹۲۸۹ شاکی: شهرداری مشتکی عنه: قربان (مجهول المکان) اتهام به ؛ فک پلمپ .

گردشکار: دادگاه پس از توجه به محتویات پرونده با اعلام ختم رسیدگی به شرح ذیل مبادرت به صدور رای می نماید

بسمه تعالی
به تاریخ : ۱۳۸۹/ ۶ / ۲۸
کلاسه پرونده: ۲۹۱۹۸۹
دادنامه: ۱۱۹۲۸۹ شاکی: شهرداری مشتکی عنه: قربان (مجهول المکان) اتهام به ؛ فک پلمپ .
گردشکار: دادگاه پس از توجه به محتویات پرونده با اعلام ختم رسیدگی به شرح ذیل مبادرت به صدور رای می نماید
رای دادگاه
التقاتا به مفاد کیفر خواست صادره از شعبه ،،، دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب ناحيه ……. در خصوص اتهام آقای قربان … دابر به افک پلمپ با عنایت به گزارش واصله از شهرداری شهر ، و عدم حضور منهم موصوف با وصف ابلاغ وقت رسیدگی بنحو انتشار آگهی و عدم وصول لایحه ای از ناحبه منهم و جميع محتوای پرونده به نظر اتهام وارده محرز و مسلم بوده بناء عليهذا دادگاه مستندا به تبصره ماده ۵۴۳ از قانون مجازات اسلامی (۱) با رعایت بند ۵ ماده ۲۲ قانون مرقوم مارالبه را به پرداخت مبلغ پانصد هزار ریال به عنوان جزای نقدی در حق صندوق دولت بدن از حبس محکوم می نماید رأی صادره هستند، به ماده ۲۱۷ از قانون آیین دادرسی کیفری دادگاههای عمومی انقلاب مصوب سال ۱۳۷۸ ظرف مهلت ده روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه می باشد.
رئیس شعبه .. دادگاه عمومی جزایی مدد
(۱) نظریه مشورتی شماره۷ / ۴۹۳۴ مورخ۱۳۸۴ / ۹ / ۲۸
نادیده گرفتن دستور مقام قضایی مبنی بر متوقف ماندن عملبات متجاور که در تبصره یک ماده ۶۹۰ ق.م.ا. به أن اشاره شده توسط منجاوز، طبق قوانین جاریه مجازاتی دارد، بنابراین فاقد وصف جزایی بوده و قابل نشیب نیست | البنه مأمورین انتظامی در اجرای این دستور باید به نحوی اقدام نمایند که متجاوز تجدید تجاوز ننماید.
النهايه هرگاه متوقف کردن عملیات متجاوز ملازمه با پلمپ محل موضوع شکایت داشته و این امر هم ممکن باند | و به دستور مقام قضایی محل پلمپ گردد (مثل پلمپ چاه آب برای متوقف کردن بهره برداری از آن و …) فک پلمب توسط متجاوز مشمول ماده ۵۴۳ ق.م.ا. است

رای دادگاه

التقاتا به مفاد کیفر خواست صادره از شعبه ،،، دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب ناحيه ……. در خصوص اتهام آقای قربان … دابر به افک پلمپ با عنایت به گزارش واصله از شهرداری شهر ، و عدم حضور منهم موصوف با وصف ابلاغ وقت رسیدگی بنحو انتشار آگهی و عدم وصول لایحه ای از ناحبه منهم و جميع محتوای پرونده به نظر اتهام وارده محرز و مسلم بوده بناء عليهذا دادگاه مستندا به تبصره ماده ۵۴۳ از قانون مجازات اسلامی (۱) با رعایت بند ۵ ماده ۲۲ قانون مرقوم مارالبه را به پرداخت مبلغ پانصد هزار ریال به عنوان جزای نقدی در حق صندوق دولت بدن از حبس محکوم می نماید رأی صادره هستند، به ماده ۲۱۷ از قانون آیین دادرسی کیفری دادگاههای عمومی انقلاب مصوب سال ۱۳۷۸ ظرف مهلت ده روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه می باشد.

رئیس شعبه .. دادگاه عمومی جزایی مدد

(۱) نظریه مشورتی شماره۷ / ۴۹۳۴ مورخ۱۳۸۴ / ۹ / ۲۸

نادیده گرفتن دستور مقام قضایی مبنی بر متوقف ماندن عملبات متجاور که در تبصره یک ماده ۶۹۰ ق.م.ا. به أن اشاره شده توسط منجاوز، طبق قوانین جاریه مجازاتی دارد، بنابراین فاقد وصف جزایی بوده و قابل نشیب نیست | البنه مأمورین انتظامی در اجرای این دستور باید به نحوی اقدام نمایند که متجاوز تجدید تجاوز ننماید.

النهايه هرگاه متوقف کردن عملیات متجاوز ملازمه با پلمپ محل موضوع شکایت داشته و این امر هم ممکن باند | و به دستور مقام قضایی محل پلمپ گردد (مثل پلمپ چاه آب برای متوقف کردن بهره برداری از آن و …) فک پلمب توسط متجاوز مشمول ماده ۵۴۳ ق.م.ا. است

جدول خلاصه: وکیل فک پلمپ

موضوع	توضیحات	اهمیت
مراحل قانونی فک پلمپ	بررسی مدارک، ارائه دادخواست، حضور در دادگاه، پیگیری پرونده	ضروری برای موفقیت در فرآیند
نقش وکیل در فک پلمپ	مشاوره حقوقی، تنظیم دادخواست، دفاع از موکل، پیگیری اجرای حکم	حصول نتیجه مطلوب و کاهش ریسک
هزینه های فک پلمپ	هزینه وکیل، هزینه دادرسی، هزینه های جانبی	نیاز به برنامه ریزی مالی
مدارک مورد نیاز	شناسنامه، سند ملک، قرارداد، مدارک مالکیت	ضروری برای شروع روند قانونی
موارد قابل فک پلمپ	موارد غیرقانونی، پلمپ های غلط، پلمپ های باطل شده	شناخت موارد قانونی برای اقدام

پرسش و پاسخ متداول

سوال: چه زمانی به وکیل فک پلمپ نیاز دارم؟

زمانی که پلمپ اموال شما به صورت غیرقانونی یا نادرست انجام شده است، یا در صورت نیاز به مشاوره حقوقی در خصوص فک پلمپ، به یک وکیل متخصص در این حوزه نیاز خواهید داشت. همچنین اگر در مراحل قانونی فک پلمپ با مشکل مواجه شدید، کمک یک وکیل فک پلمپ ضروری است.

سوال: مراحل فک پلمپ با کمک وکیل چگونه است؟

وکیل ابتدا پرونده شما را بررسی کرده و مدارک مورد نیاز را جمع آوری می کند. سپس دادخواست فک پلمپ را تنظیم و به دادگاه ارائه می دهد. بعد از آن، وکیل در جلسات دادگاه حاضر شده و از حقوق شما دفاع خواهد کرد و در نهایت پیگیری اجرای حکم فک پلمپ را برعهده خواهد گرفت.

سوال: هزینه های مربوط به استفاده از وکیل فک پلمپ چقدر است؟

هزینه های مربوط به وکیل فک پلمپ بسته به پیچیدگی پرونده، تجربه وکیل و میزان کار انجام شده متفاوت است. بهتر است قبل از شروع کار با وکیل خود در مورد هزینه ها به توافق برسید.

سوال: آیا می توان بدون وکیل اقدام به فک پلمپ کرد؟

بله، اما انجام این کار بدون دانش حقوقی و تجربه کافی در دادگاه، بسیار دشوار و پرخطر است و ممکن است منجر به اتلاف وقت و هزینه و حتی عدم موفقیت در فک پلمپ شود. مشاوره با وکیل متخصص توصیه می شود.

نتیجه گیری و سخن نهایی

فک پلمپ اموال یک فرآیند پیچیده حقوقی است که نیازمند دانش و تجربه کافی در این زمینه می باشد. استفاده از خدمات یک وکیل متخصص در زمینه فک پلمپ، به شما کمک می کند تا با اطمینان بیشتر و با حداقل هزینه و زمان، به نتیجه مطلوب دست یابید. بنابراین، در صورت مواجهه با مشکل پلمپ اموال، بهتر است در اسرع وقت با یک وکیل فک پلمپ باتجربه مشورت کنید. انتخاب وکیل مجرب و آشنا با قوانین و مقررات مرتبط با فک پلمپ، کلید موفقیت در این امر است.