یکی از کمیسیون‌های پیش بینی گشته در قانون شهرداری کمیسیون ماده ۵۵ قانون شهرداری است. در حقیقت، شهرداری از جمله وظایف خاصی نسبت به شهروندان برخوردار می باشد و در صورت عدم انجام این وظایف امکان اعتراض اشخاص به کمیسیون‌‌های مربوطه شهرداری وجود دارد. شناخت صلاحیت کمیسیون‌های شهرداری و تفکیک آنان از یکدیگر مسئله‌ بسیار مهمیست که لزوم مشورت با یک وکیل متخصص و مجرب را بیش از پیش مشخص می نماید. بر اساس ماده ۵۵ شهرداری‌ در رابطه با خدمات شهری از جمله ایجاد ساخت تأسیسات و نگهداری آن، امکانات رفاهی، تخلیه زباله و .. در این مطلب به تمامی وظایفی که بر عهده این سازمان بوده و زیر نظر کمیسیون ماده ۵۵ بررسی می‌شوند، می پردازیم.

کمیسیون ماده ۵۵ شهرداری ضمن جلوگیری از ایجاد مشکلات برای ساکنین شهر و انجام اقدامات رفاهی برای شهروندان، به شکایات مطرح شده از سمت مردم رسیدگی نموده و در خصوص جلوگیری از تأسیساتی که برای ساکنین شهر مزاحمت ایجاد می نمایند هم رأی صادر می کند. در این مطلب سعی می کنیم به وظایف این کمیسیون و نحوه شکایت به وسیله یک وکیل حرفه ای، بپردازیم. برای کسب اطلاعات پیرامون وظایف این ماده با موسسه‌ حقوقی وکلای پایتخت تماس بگیرید تا با کارشناسان متخصص و وکیل تضمینی کمیسیون ماده ۵۵ مشورت کرده و اقدام درستی انجام بدهید. در این میان مطابق با قانون شهرداری، کمیسیون ماده ۵۵ قانون شهرداری از وظیفه و صلاحیت ویژه‌ای برخوردار می باشد که در ادامه این مقاله ضمن آشنایی با این صلاحیت‌ ها به نقش وکیل کمیسیون ماده ۵۵ شهرداری نیز می پردازیم.

وظایف شهرداری

برای آشنایی با صلاحیت کمیسیون ماده ۵۵ قانون شهرداری در درجه اول لازم می باشد به ماده ۵۵ این قانون مراجعه بنماییم. در این ماده قانونی در ابتدا لیستی از وظایف شهرداری در قبال تامین آرامش و رفاه شهروندان پیش بینی گشته است. مطابق با این ماده شهرداری از وظایفی به شرح ذیل برخوردار می باشد:

• ایجاد میدان‌ها، خیابان‌ها، معابر و توسعه معابر در حدود قوانین موضوع
• تنظیف و نگه داری معابر، کوچه‌ها ، خیابان‌ها و و تسطیح معابر و تامین روشنایی
• مراقبت در امور و قواعد بهداشتی از طرف کسبه و مردم شهر
• تعیین میدان های عمومی برای خرید و فروش ارزاق و میوه و تره بار و نیازهای عمومی و تعیین محل‌های مخصوص توقیف وسایل نقلیه
• تهیه نقشه حدود شهری و حومه و اصلاح آن با رعایت تشریفات مربوطه
• اجراء مقررات و آئین‏‌ نامه‌های مورد نیاز برای فراوانی و ارزانی گوشت و نان
• تعیین نرخ اجناس مهم عموم مردم
• صدور پروانه ساختمانی
• صدور پروانه کسب اصنافی

ولی آن چه که به عنوان بحث اصلی ما در این نوشتار مطرح است، بحث صلاحیت کمیسیون ماده ۵۵ قانون شهرداری می ‌باشد. در حقیقت، در ماده ۵۵ قانون شهرداری بعد از بر‌شماری لیست طولانی از وظایف شهرداری در بند ۲۰ این ماده صلاحیت و وظیفه دیگری از شهرداری برشمرده است که در خصوص این صلاحیت کمیسیونی موسوم به کمیسیون ماده ۵۵ قانون شهرداری برای حل اختلافات مربوطه میان شهرداری و عموم مردم تشکیل می گردد. در ادامه این مقاله به بررسی این صلاحیت و نقش وکیل کمیسیون ماده ۵۵ شهرداری، بیشتر می پردازیم.

در بند ۲۰ ماده ۵۵ قانون شهرداری و در مقام پیش بینی صلاحیت‌ها و وظایف شهرداری وظیفه‌ خاص بر عهده شهرداری است. مطابق با این بند از ماده ۵۵ قانون شهرداری، این ارگان وظیفه دارد تا از ایجاد و تاسیس اماکنی که به نحوی از انحاء موجب بروز مزاحمت برای ساکنان و مخالف با اصول بهداشتی شهر‌ها می باشد جلوگیری به عمل آورد. در این راستا، شهرداری مکلف می باشد تا تمام مشاغلی که ایجاد مزاحمت و سر و صدا کنند یا تولید دود یا عفونت و … می کند جلوگیری بکند.

همچنین لازم می باشد تا با نظارت و مراقبت در وضع دودکش ‌های اماکن و کارخانه‌ ها و وسایل نقلیه که کارکردن آنان دود ایجاد می‌ نماید، از آلودگی جلوگیری کند و در صورت لزوم آن‌ها را به خارج از شهر انتقال بدهد. در این مورد کمیسیون ماده ۵۵ قانون شهرداری این وظیفه را بر عهده دارد تا چنان چه صاحب ملک به نظر شهرداری در این خصوص معترض می باشد، ظرف مدت ۱۰ روز اعتراض خود را نزد این کمیسیون تقدیم بنماید. کمیسیون ماده ۵۵ قانون شهرداری از 3 نفر عضو با انتخاب شورای اسلامی شهر تشکیل می‌ گردد. از آن جا که مراحل رسیدگی در کمیسیون ماده ۵۵ قانون شهرداری تابع تشریفات خاص و ویژه خود می باشد، لذا توصیه ما این است که جهت اتخاذ درست ‌ترین تصمیم ممکن با وکیل کمیسیون ماده ۵۵ شهرداری مشورت بنمایید.

تشخیص مصادیق مشاغل آلاینده و خطرناک و مطابقت آن با پرونده مطروحه کاری کاملا تخصصی می باشد، در این راستا توجه به آیین نامه ساماندهی مشاغل و اصناف مزاحم شهری می تواند مفید واقع شود.

وکیل کمیسیون ماده ۵۵ شهرداری

وکیل کمیسیون ماده ۵۵ شهرداری در درجه اول یک وکیل متخصص و مجرب در هدایت پرونده‌های مطرح شده در کمیسیون‌های شهرداری است. از آن جا که تشریفات حاکم بر رسیدگی به دعاوی مطرح در کمیسیون ماده ۵۵ قانون شهرداری با دعاوی مطرح در محاکم عمومی فرق می کنند، لذا حضور وکیل کمیسیون ماده ۵۵ شهرداری می تواند بسیار کارساز قرار بگیرد. برای انتخاب وکیل کمیسیون ماده ۵۵ شهرداری توجه به تخصص و مهارت و رزومه کاری وکیل در پیگیری دعاوی و پرونده‌های مشابه از اهمیت به‌سزایی برخوردار می باشد. در این راستا و برای اطلاعات بیشتر از چگونگی طرح دعوا در کمیسیون ماده ۵۵ قانون شهرداری می توانید با وکلای متخصص و مجرب وکلای پایتخت در تماس باشید. وکیل کمیسیون ماده ۵۵ شهرداری با رویه قانونی رسیدگی به دعاوی مربوطه تسلط کافی داشته و می‌تواند در کوتاه ‌ترین زمان ممکن بهترین تصمیم را برای احقاق حقوق از دست رفته موکل خویش اتخاذ بکند..

در غالب موارد شاهد این امر می باشیم که اشخاص بدون مشورت با وکیل اقدام به طرح دعوا و شکایت نموده و علاوه بر مواجهه با اطاله دادرسی شاید علی رغم ذی‌حق بودن با شکست مواجه بشوند. در این موارد است که نقش وکیل کمیسیون ماده ۵۵ شهرداری می ‌تواند بسیار اساسی و درخور توجه باشد.

وظیفه وکیل تضمینی کمیسیون ماده ۵۵

همانطور که ذکر نمودیم پیشگیری از ساخت و تأسیس اماکنی که موجب بروز مشکل برای شهروندان می‌ گردند یا مخالف اصول بهداشتی شهر می‌باشند بر عهده این کمیسیون است. همچنین شکایات نیز در این  کمیسیون بررسی میشوند که شهروندان با کمک وکیل تضمینی کمیسیون ماده ۵۵ که باتجربه بوده و آشنایی کامل با قوانین حاکم دارد، می‌توانند به ارائه شکایت در این کمیسیون بپردازند و از حقوق شهروندی خود دفاع کنند. وکیل تضمینی و متخصص در امور شهرداری می تواند با دانش و آگاهی زیادی که در این زمینه دارد با انجام اقدامات قانونی از حق موکل خود دفاع نموده و رأی کمیسیون را به سمتی که میخواهد هدایت بنماید. جهت آشنایی با وکیل متخصص در این حوزه با موسسه‌ی حقوقی وکلای پایتخت تماس گرفته و از مشاوره‌های کاربردی کارشناسان ما بهره‌ مند بشوید.

وظایف شهرداری طبق ماده ۵۵

• ایجاد خیابان، میدان، کوچه، باغ‌های عمومی واقع در داخل شهر، مجاری آب شهری و …
• نگهداری و تنظیم معابر و نهرهای عمومی و مجاری آب و فاضلاب شهری و تأمین آب و روشنایی
• مراقبت از نرخ اجناس در مغازه‌ ها و اجرای تصمیمات گرفته شده برای ارزانی و یا گرانی ‌کالاها
• محافظت از بهداشت شهر و ساکنین آن و انجام طرح‌ های مربوط به واکسینه کردن شهروندان
• حفظ و اداره دارایی ‌های منقول و غیرمنقول شهرداری ‌ها
• تنظیم، براورد، اصلاح و تفریق بودجه شهرداری و تنظیم پیشنهادات پیرامون برنامه ساختمانی
• انجام معاملات مربوط به شهرداری مثل فروش اموال منقول و غیرمنقول
• تهیه مقررات منفی و پیشنها دادن آن به انجمن شهر
• جلوگیری از احداث اماکنی که باعث بروز مزاحمت برای ساکنین شهری می‌ گردد
• احداث ساختمان و بناهای عمومی مورد نیاز در شهر مثل حمام و دسشویی عمومی
• ساختن خیابان و آسفالت نمودن جاده‌های عبور مرور شهری
• تهیه و تعیین میدان ‌های عمومی شهر برای خرید و فروش
• پیشنهاد اطلاح نقشه شهری و تعیین قیمت اراضی مورد نیاز شهر که متعلق به افراد دیگر می ‌باشند و….

مشاوره از وکیل تضمینی کمیسیون ماده ۵۵

برای دریافت اطلاع از نحوه ثبت شکایات مربوط به این کمیسیون حقوقی به وکیلی متخصص و باسابقه موسسه وکلای پایتخت احتیاج دارید که با تمام توان از حقوق شما دفاع و در صورت نیاز با مشاوره‌های کاربردی در پیش برد پرونده و شکایت در مسیر درستی راهنمایی تان کنند. موسسه‌ی حقوقی وکلای پایتخت می تواند بنا به نیازتان وکیل تضمینی حرفه‌ای در کمیسیون ماده ۵۵ را به شما معرفی کرده و تا پایان راه همراه شما بماند.

کمیسیون ماده ۵۵ قانون شهرداری یکی از کمیسیون های مقرر در این قانون است که وظیفه رسیدگی به اختلافات ناشی از اعمال وظیفه شهرداری در بند ۲۰ این ماده را عهده‌دار می باشد. آرای صادره از کمیسیون ماده ۵۵ قانون شهرداری مطابق با قانون قطعی ماست و امکان تجدیدنظر خواهی نسبت به آن وجود ندارد البته امکان اعتراض و طرح شکایت از آرای قطعی این کمیسیون نزد دیوان عدالت اداری امکان پذیر است. در این خصوص و برای آگاهی از شرایط و تشریفات طرح دعوا در کمیسیون ماده ۵۵ شهرداری و چگونگی طرح شکایت از آرا قطعی این کمیسیون نزد دیوان عدالت اداری می توانید با وکلای متخصص و مشاورین حقوقی وکلای پایتخت در ارتباط باشید.

صلاحیت کمیسیون ماده ۵۵ قانون شهرداری

بر طبق بند بیستم ماده ۵۵ قانون شهرداری ، شهرداری موظف است تا از ایجاد و تاسیس نمودن امکانی که به نحوی از انحاء ، باعث بروز مزاحمت برای ساکنان می شود و همچنین ، مخالف با اصول بهداشتی شهر ها است ، جلوگیری نماید . در این راستا ، شهرداری مکلف می باشد تا از کلیه مشاغلی که ایجاد سر و صدا و مزاحمت می کنند و یا تولید عفونت ، دود ، و .. می نمایند ، جلوگیری کند . همچنین شهرداری موظف است ، با مراقبت و نظارت در دودکش های کارخانه ها و اماکن و وسایل نقلیه که کار کردن آنان ، دود ایجاد می کند ، از آلودگی جلوگیری‌ نماید و در صورت لزوم آنان را به خارج از شهر منتقل کند . در واقع ، در چنین‌ صورتی کمیسیون ماده ۵۵ شهرداری وظیفه دارد ، تا اگر صاحب ملک نسبت به نظر شهرداری اعتراض دارد ، طی ده روز اعتراض خود را به کمیسیون ماده ۵۵ تقدیم نماید .

کمیسیون ماده ۵۵ شهرداری ، دارای ۳ عضو ( با انتخاب شورای اسلامی شهر ) است . در واقع به علت آن که ، مراحل رسیدگی در کمیسیون ماده ۵۵ شهرداری ، تابع تشریفات خاص و ویژه ای می باشد ، و از پیچیدگی به خصوصی برخوردار است ، به همین خاطر پیشنهاد می شود که به منظور اتخاذ درست ترین و بهترین تصمیم ، حتما پیش از هر اقدامی با وکیلی مجرب و متخصص مسئله خود را در میان بگذارید ،‌ و از دانش و تجربه او در این زمینه ، بهره ببرید .

بهترین وکیل کمیسیون ماده ۵۵ قانون شهردای | گروه وکلای پایتخت

در درجه اول ، بهترین وکیل کمیسیون ماده ۵۵ قانون شهرداری ، وکیلی کاربلد و با تجربه می‌ باشد که سال ها در این زمینه فعالیت کرده ، و از ریز ترین و جزئی ترین قوانین و مقررات این حوزه ، آگاه است .‌ به عبارت دیگر ، وکیل کمیسیون ماده ۵۵ شهرداری ، به رویه قانونی رسیدگی به دعاوی مربوطه ، مسلط است و می تواند بهترین تصمیم ممکن را به جهت احقاق حقوق از دست رفته موکل خود ، اتخاذ نماید . در برخی مواقع ، اشخاص بدون مشورت کردن با وکیلی مجرب و کارآزموده ، اقدام به طرح دعوا و شکایت می نمایند که گاها علاوه بر مواجه شدن با اطاله دادرسی ، ممکن است با وجود ذی حق بودن ، با شکست مواجه شوند . در واقع در این موارد ، نقش وکیلی با تجربه و متخصص ، می تواند در خور توجه و بسیار کلیدی باشد . بنابراین شایسته است تا اشخاص ، پیش از مشورت با وکیلی کارآزموده و متخصص ، اقدامی نکنند تا شاهد پیامد های ناخوشایند و ناگواری ، نباشند .

جمع بندی

وکلای ماهر و متخصص گروه وکلای پایتخت ، با چندین سال سابقه فعالیت در این زمینه  و همچنین با دارا بودن صدها پرونده موفق ، از برترین و مجرب ترین وکلا می باشند که از قوانین و رویه دادگاه ها به طور کامل ، مطلع هستند و اشخاص می توانند با خاطر آسوده ، صفر تا صد روند پرونده خود را ، به آنان بسپارند تا در سریع ترین زمان ممکن و به بهترین نحو ، به خواسته مطلوب خود دست یابند .

جدول خلاصه: وکیل کمیسیون ماده ۵۵ + تضمینی + بهترین

ویژگی	توضیحات	مزیت
وکیل متخصص کمیسیون ماده ۵۵	آشنایی کامل با قوانین و رویه‌های کمیسیون ماده ۵۵	افزایش شانس موفقیت در پرونده
تضمین نتیجه	برخی وکلا تضمین کتبی برای موفقیت در پرونده ارائه می‌دهند.	کاهش ریسک و افزایش اطمینان
بهترین وکیل	دارای سابقه موفق در پرونده‌های مشابه، تخصص و مهارت بالا	بهترین نتیجه ممکن را تضمین می‌کند.
هزینه وکیل	هزینه‌ها بسته به پیچیدگی پرونده متفاوت است.	ضروری است قبل از انتخاب وکیل، هزینه‌ها را بررسی کنید.
مشاوره اولیه	اکثر وکلا مشاوره اولیه رایگان ارائه می‌دهند.	برای انتخاب بهترین وکیل ضروری است.

پرسش و پاسخ متداول

سوال: آیا تضمین نتیجه در پرونده‌های کمیسیون ماده ۵۵ امکان‌پذیر است؟

تضمین صد درصدی نتیجه در هیچ پرونده حقوقی، از جمله پرونده‌های کمیسیون ماده ۵۵ امکان پذیر نیست. اما برخی وکلا با توجه به تجربه و تخصص خود، تضمین‌هایی برای افزایش شانس موفقیت ارائه می‌دهند.

سوال: چگونه بهترین وکیل کمیسیون ماده ۵۵ را انتخاب کنم؟

برای انتخاب بهترین وکیل، به سابقه‌ی کاری وی، تخصص در دعاوی کمیسیون ماده ۵۵، میزان موفقیت در پرونده‌های مشابه، نظرات و توصیه‌های مراجعین و هزینه‌های وکیل توجه کنید. مشاوره با چند وکیل نیز می‌تواند مفید باشد.

سوال: چه مدارکی برای پیگیری پرونده در کمیسیون ماده ۵۵ لازم است؟

مدارک مورد نیاز به نوع پرونده بستگی دارد. به طور کلی شامل مدارک مالکیت، اسناد هویتی، نقشه‌ها و سایر مستندات مرتبط با موضوع اختلاف می‌شود. وکیل شما در این زمینه راهنمایی لازم را به شما خواهد کرد.

سوال: هزینه‌های وکیل کمیسیون ماده ۵۵ چقدر است؟

هزینه‌ها بسته به پیچیدگی پرونده، میزان کار و تخصص وکیل متفاوت است. قبل از شروع همکاری، هزینه‌ها را به طور شفاف با وکیل خود توافق کنید.

نتیجه گیری و سخن نهایی

انتخاب یک وکیل متخصص و باتجربه در کمیسیون ماده ۵۵ برای موفقیت در پرونده شما بسیار مهم است. به دنبال وکیلی باشید که علاوه بر تخصص، سابقه‌ی موفقی در پرونده‌های مشابه داشته باشد و در صورت امکان، تضمینی برای افزایش شانس موفقیت به شما ارائه دهد. با مقایسه‌ی گزینه‌های مختلف و مشاوره با چند وکیل، می‌توانید بهترین وکیل را برای پرونده خود انتخاب کنید و با خیالی آسوده به پیگیری پرونده بپردازید. به یاد داشته باشید که انتخاب وکیل مناسب، می‌تواند تاثیر بسزایی در نتیجه‌ی پرونده شما داشته باشد.