ما اینجا هستیم تا با مشاوره تخصصی رایگان به شما کمک کنیم ، همین حالا با ما تماس بگیرید
شماره تماس : ۰۹۱۹۹۳۵۳۴۷۰
شهرداری یک سازمان و نهاد اجرایی عمومی و غیر دولتی یا ابر شرکت دارای شخصیت حقوقی مستقل است ودرشهرهایی که جمعيت آن حداقل بیش ازپنج هزار نفرساکن می باشند ، تشکیل و در کلان شهرها در نواحی ومناطق مختلف شهر وبرحسب نیاز تشکیل می شود و شخصیتی حقوقی جدا از شهرداری شهر ندارد وجزسازمانی شهرداری شهر می باشند که وظیفه مدیریت و اداره آن شهراز جمله صدور مجوزهای ساخت و ساز (پروانه ساخت) و تدوین قوانین ومقررات وآیین نامه های اجرایی درخصوص آن و دریافت عوارض و پاکیزه نگهداشتن و زیبا سازی شهر، حمل زبالههای شهری، ، برعهده دارد.
از عمده ترین وظایف وارائه خدمات متعدد، مدیریت منابع، نظارتی ، رفاهی، حفاظتی، عمرانی ، خدماتی شهرداری :
كليه وزارتخانهها و مؤسسات دولتي و خصوصی جهت اجرای طرح های عمرانی ( احداث شبكه تلفن و برق و آب و ساير تأسيسات و همچنين اتصال راه های عمومی و فرعي ) درشهرها وحریم آن موظفند ازشهرداری مجوز دریافت و براساس نقشه جامع شهرسازی اقدام نمایند .
ادارات ثبت اسناد و املاک و حسب مورد دادگاهها مکلفند تفكيک يا افراز اراضی واقع در محدوده و حريم شهرها را براساس تقشه تایید شده شهرداری پس از كسر سطوح معابر و قدرالسهم شهرداری مربوط به خدمات عمومی از كل زمين و رعایت حد نصابهای تفکیک و ضوابط و مقررات آخرين طرح جامع و تفصيلی مصوب در محدوده شهرها وهمچنين رعايت حدنصابها، ضوابط، آييننامهها و دستورالعمل های مرتبط با قوانين زیر انجام دهند .
در شهرداری ها کمیسیون هایی با توجه به اینکه در شهرداری ها تشکیل می شوند اما اعضای آن از کارکنان شهرداری نمی باشد وکاملا مستقل درهرشهرجهت رسیدگی به تخلفات ساختمانی و ساخت و ساز غیرمجاز درحریم شهر و محدوده شهر ودرخارج از محدوده شهر وروستاها وجهت تغییر کاربری تشکیل می شود که ماموران شهرداری مامور اجرای آرای و تصمیمات اتخاذ شده کمیسیون ها می باشند.
عمده ترین شکایات مطرح شده علیه یا به طرفیت شهرداری :
طبق قانون مرجع رسیدگی به اعتراضات ازآرای قطعی شده کمیسیون های و ابطال مصوبات و آیین نامه ها ی شهرداری و تعارضات واختلافات بین اشخاص با شهرداری حفظ و اعمال حقوق عمومی و خصوصی ، دیوان عدالت اداری می باشد که مستلزم احاطه و تخصص وتسلط بر قوانین ومقررات وآیین نامه ها وبخش نامه ها و مصوبات متنوع و پراکنده و به روز شهرداری و دیوان عدالت اداری می باشد که بسیار سخت و پیچیده و مبهم و کاملا فنی وتخصصی می باشد و با توجه به اینکه یک طرف دعوی شهرداری با نمایندگان قانونی حرفه ای و خبره یا وکلای مجرب و متخصص و متبحر و خبره می باشد و تنها راه کسب موفقیت در پرونده و احقاق حق ومقابله با آنها و دست یابی به نتیجه مطلوب مواجهه کردن آنها با قانون می باشد، توصیه می شود قبل از هراقدامی با مشاوره وهمراهی و مساعدت وکیل متخصص و مجرب اقدام شود که با بررسی دقیق و موشکافانه موضوع و پرونده و آرای صادره مطابق قانون و مقررات و مهارت و تبحر در تحلیل و تفسیر نقشه های شهرداری وطرح های تفصیلی و قدرت بالا در فن بیان و مذاکره و تنظیم لایحه حرفه ای و جامع مستدل ومستند و دفاع از حق و حقوق موکل با عنایت به اینکه جلسات رسیدگی در کمیسیون های بدوی و تجدید نظر وشعب دیوان عدالت ادری غیرحضوری و با تقدیم لایحه وارائه ادله و مدارک حکم مقتضی صادر می شود، که بسیارحائز اهمیت و تعیین کننده در تصمیم اتخاذی دارد که بعد از صدور تقض و تغییرآن بسیار دشوارو اصولا رای صادره تایید می شود ، می باشد وبا ارائه راهکاری درست وراهنمایی وآشنایی موکل به تمام حق وحقوق قانونی خود واقدامی درست و به موقع واستقاده از تمام توان وراه های قانونی جهت دست یابی به نتیجه مطلوب وموفقیت در پرونده و نقض وتغییر رای و تصمیم اتخاذ شده کمیسیون های ماده ۱۰۰ و ۹۹ و ۷۷شهرداری و ماده ۵ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و تعدیل جرایم ومجاازات تعیین شده ولغو اقدامات غیرعادلانه و توقف اجرای حکم از دیوان عدالت اداری و اخذ مجوز پروانه ساختمانی و ساخت و ساز و تغییر کاربری و جلوگیری از تحمیل خسارت وهزینه های سنگین وگاها جبران ناپذیر نقش مهم و تاثیرگذار و تعیین کننده ای ایفا می نماید .
اشخاص ذی نفع ( اعم از حقیقی و حقوقی ) وهرگاه دراثر ورود خسارت به شهروندان تخطی از قوانین و مقررات توسط شهرداری اشخاص زیان دیده با گرفتن حکمی مبنی بر تخلف شهرداری می توانند با تقدیم دادخواست مستدل ومستند اعتراض وشکایت خود را از طریق سایت دیوان عدالت اداری به نشانی sajed.divan-edalat.ir دردیوان عدالت اداری ثبت و مطرح نماید که درشعب بدوی و تجدید نظر به صورت ماهوی مورد بررسی و رسیدگی قرار می گیرد ودرخصوص وارده توسط شهرداری براساس قانون پرونده مستقیما در شعب تجدیدنظر دیوان ارجاع و رسیدگی می شود.
ما اینجا هستیم تا با مشاوره تخصصی رایگان به شما کمک کنیم ، همین حالا با ما تماس بگیرید
شماره تماس : ۰۹۱۹۹۳۵۳۴۷۰