اعتراض به ثبت ملک در فهرست آثار ملی+وکیل تضمینی و متخصص+شماره تماس

طبق قانون حفظ آثار ملی ،کلیه اموال اعم از منقول یا غیرمنقول،آثار صنعتی و ابنیه واماکن احداث شده تا اختتام دوره سلسله زندیه و دارای حیثیت و شاخصه تاریخی یا علمی یا صنعتی خاصی داشته باشد مانند : 

• کتیبه‌ها، مهره‌ها و سنگ و مرتبط با تاریخ و فرهنگ گذشتگان 
• هنر مجسمه سازی  و پیکر تراشی دارای ارزش تاریخی و هنری
• نسخه‌های اصلی کتاب‌ ها مشروط به ارزش تاریخی و فرهنگی

که دارای  بیش از صد سال قدمت می باشند  که از اساسی ترین شرایط ثبت آثار ملی  می باشد ، توسط  دولت ، فهرست و با اطلاع رسانی عمومی و پس از مجوز وزارت معارف  درفهرست آثار ملی جهت تعهد دولت در حفظ و نگهداری این آثار و جلوگیری از تخریب و آسیب‌های احتمالی آنها ، ثبت می شود. اما اگر اموال واملاک مکشوفه مالک خصوصی داشته باشد با احراز و اثبات مالکیت شخص با اعلام و اخطارسازمان میراث فرهنگی وگردشگری و براساس قانون و عدم اعتراض مالک را موظف به اعلام وملک را در فهرست آثارملی با حفظ حق و حقوق مالکیت یا تصرف خود وعدم حق ممانعت عملیات واقدامات  لازم جهت حفاظت آثار ملی ، براساس تنظیم نظام نامه اجرایی و ثبت آن می نماید .

نکته : هزینه های اقدامات وعملیاتی که برای حفظ آثارملی انجام می شود ، عوض آن از مالک مطالبه نخواهد شد وموجب تززل مالکیت مالک نمی شود. 

اما مالک درصورت ثبت ملک در فهرست آثار ملی ومحدویت تحمیل شده زیر پس از ثبت ملک  ونقض قوانین ومقررات وتضییع حق واثبات قدمت بنا بعد از پایان سلسه زندیه وعدم اهمیت و ارزش تاریخی وشئون ملی و تخریب بیش از اندازه ملک می تواند اعتراض و دادخواست خود را مبنی بر ابطال ثبت ملک در فهرست آثار ملی با تقدیم دادخواست مستدل و مستند ظرف مهلت مقرر( یک ماه از تاریخ ابلاغ به مالک ) ازطریق سایت دیوان عدالت اداری به نشانی sajed.divan-edalat.ir  دردیوان عدالت اداری مطرح و پیگیری نماید واز ثبت ملک جلوگیری نماید وآن را متوقف کند.                                                                             

محدودیت های ایجاد شده :

• هرگونه تغییر و تخریب و بازسازی ومرمت و حفاظت از ملک باید با اطلاع و نظارت و سازمان میراث فرهنگی و دولت انجام گیرد . 
• هرگونه بهره برداری و تغییر کاربری ملک  باید با مجوز سازمان میراث فرهنگی اقدام شود.
• ممانعت ازهرگونه اقدام و انجام عملیات ساخت وساز و بهره برداری در مجاورت املاک ثبت شده در فهرست آثارملی که موجب سست شدن بنیان وتخریب و ازبین رفتن و ایراد خسارت به آن املاک شود.
• امکان نقل و انتقال و فروش املاک ثبت شده با اجازه سازمان میراث فرهنگی ودولت 

شعب دیوان با بررسی ادله ومدارک رای مقتضی را صادر و لازم والاجرا می باشد که قابل تجدید نظردرشعب تجدیدنظر دیوان می باشد ظرف ۱۰ روز از ابلاغ رای بدوی می باشد که شعب تجدید نظر رای قطعی را صادر می نماید. 

همچنین برای ثبت آثار سلسه مراتب قانونی باید رعایت گردد. ماده ۳ قانون راجع به حفظ آثار ملی شرایط مورد نیاز برای ثبت آثار ملی را بیان کرده است. در ابتدا این موضوع نیازمند تشخیص و اجازه سازمان معارف می‌باشد، در رابطه با مالی که مالک خصوصی دارد پیش از ثبت ملک باید به وی اخطار داده شود، و تا زمانی مالک رضایت خود را اعلام نکرده، این ملک قابلیت ثبت ندارد.

پس از اعلام اخطار، مالک می‌تواند اعتراض به ثبت ملک در فهرست آثار ملی را اعلام نماید و باید به این اعتراض وی رسیدگی شود و تا پایان رسیدگی به اعتراض به ثبت ملک در فهرست آثار ملی، مراحل ثبت متوقف می‌شوند. پس از رسیدگی به اعتراض به ثبت ملک در فهرست آثار ملی مالک و تعیین نتیجه اعتراض و بررسی‌ها نتیجه ثبت یا عدم ثبت ملک مورد اعتراض در فهرست آثار ملی تعیین می‌شود.