رفع حکم تخریب ویلا در جهاد کشاورزی+وکیل تضمینی

طبق قوانین جمهوری اسلامی ایران، ساخت هرگونه بنا در زمین های کشاورزی مانند باغات، جرم محسوب شده و سازمان جهاد کشاورزی قادر است تا نسبت به تخریب آن اقدام نماید. برخی از افراد آگاهانه و یا ناآگاهانه نسبت به ساخت ویلا در زمین های کشاورزی شان می کنند که بعد از مدتی امکان دارد که حکم تخریب را دریافت کنند. در این روزها سازمان جهاد کشاورزی نسبت به این موضوع بسیار سخت گیر شده است و افراد زیادی را بخاطر این جرم مجبور به تخریب کرده اند. در این مقاله می خواهیم به شما کمک کنیم تا بتوانید از راه درست و منطقی نسبت به رفع این حکم اقدام کنید.

حکم تغییر کاربری در زمین های کشاورزی

اینکه شما بخواهید در زمین های کشاورزی یک کار عمرانی مانند ویلا سازی انجام دهید، جزو تغییر کاربری زمین محسوب شده که جهاد کشاورزی در حال حاضر به طور سر سختانه ای پیگیر این پرونده ها است و نسبت به تخریب آن ها پافشاری بسیاری دارد. اگر شما در یک زمین کشاورزی بخواهید حتی دیوار کشی انجام دهید، این کار نیز به منزله تغییر کاربری است و باید خسارات وارد شده را جبران نمایید. جهاد کشاورزی می خواهد تمامی ویلاهایی که به صورت غیر قانونی در اراضی کشاورزی است را قلع و قمع کند؛ به همین دلیل اگر شما هم یک ویلای غیر قانونی دارید، باید منتظر دریافت این حکم باشید. موسسه حقوقی وکلای پایتخت تنها موسسه ای است که می تواند شما را در این راه راهنمایی کند و حکم تخریب ویلای شما را به جریمه نقدی تبدیل نماید.

مدارک لازم برای تغییر و یا رفع حکم تخریب ویلا

اگر شما در پی این هستید تا بتوانید حکم خود را به جریمه نقدی تبدیل کنید، باید گفت که بسته به نوع و ماهیت زمین و ویلای شما مدارک و مستندات نیز متفاوت است. در حالت کلی شما باید نسبت به اخذ نظر موافق اداره کل حفاظت محیط زیست استان اقدام کنید و این کار نیازمند تجربه بالایی است؛ زیرا باید بدانید که در نامه موافقت دقیقا چه عبارت هایی را به کار ببرید و یا با چه لحنی صحبت کنید. وکیلان موسسه وکلای پایتخت با تجربه فراوانی که در این زمینه دارند می توانند شما را راهنمایی کنند و یک تقاضا نامه عالی برایتان بنویسند که در این سازمان بتوانید جواب مثبت بگیرید. ارائه موافقت نامه اصولی و یا جواز تاسیس نیز یکی دیگر از ملزوماتی است تا بتوانید حکم را تغییر دهید. در حالت کلی تغییر حکم تخریب به جریمه نقدی کار هر کسی نیست و شما باید بدانید که از چه راهی وارد شوید تا از آن موفق و سربلند بیرون بیایید.

ویلاسازی در زمین های کشاورزی و باغی

طبق قانون حفاظت از محیط زیست که در سالب ۱۳۷۴ ایجاد شد، ویلاسازی و ساختمان سازی در اراضی باغی و کشاورزی جرم محسوب شده و افراد خاطی محکوم می شوند. در ۹۰ درصد مواقع افرادی که به صورت غیر قانونی اقدام به ویلا سازی کرده اند، حکم تخریب ویلا را دریافت می کنند که این قضیه صدمات جبران ناپذیر مالی را به آن ها وارد می کند. اگر شما هم روزی با این حکم مواجه شدید، بدانید که تغییر آن کار ساده ای نیست و باید بتوانید به درستی و با دقت زیاد کارتان را پیش ببرید؛ زیرا در صورت اشتباه امکان بازگشت وجود ندارد و ویلای شما به طور کلی توسط سازمان جهاد کشاورزی تخریب می شود. خیلی از افراد به صورت ناآگاهانه خودشان وارد این جریان شده و در آخر نمی توانند کاری کنند که ما به این دسته از دوستان قبل از انجام هر اقدامی توصیه می کنیم که با وکیلان پایه یک دادگستری از موسسه حقوقی وکلای پایتخت تماس گرفته و طی یک مشاوره راه حل اصلی را پیدا کنند. در این صورت می توانند در مدت کوتاهی نسبت به تغییر این حکم اقدام نمایند.

برای آغاز چه کاری باید انجام دهیم؟

شما از زمانی که حکم تخریب را دریافت می کنید، زمان کوتاهی در اختیار دارید تا نسبت به آن اعتراض نمایید. پس نباید فرصت را از دست بدهید و با یک وکیل حرفه ای و با تجربه ارتباط برقرار کنید. شاید برخی از دوستان مراجعه به وکیل را کاری بیهوده بدانند اما جالب است اگر بدانید طبق آمار ۹۸ درصد از پرونده هایی که حکم تخریب دارند، توسط وکیلان موسسه وکلای پایتخت تبدیل به جریمه نقدی شده و افراد را از یک ضرر مالی بزرگ نجات داده است. پس شما هم اگر می خواهید از ضررهای زیادی که دامن گیرتان است رهایی پیدا کنید، حتما با وکلای پایتخت ارتباط برقرار نمایید.

بهترین وکیل برای رفع حکم تخریب ویلا به صورت تضمینی

موسسه وکلای پایتخت با داشتن سال ها تجربه در زمینه تغییر انواع حکم تخریب عمرانی می تواند شما را راهنمایی کند. همچنین با داشتن وکیلان مجرب و حرفه ای که دارای پروانه پایه یک دادگستری هستند، نیازی به نگران بودن نیست. پس همین حالا با موسسه فوق حرفه ای وکلای پایتخت تماس حاصل نمایید.